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陈茂波:港铁商户按休业比例减租 小商户指一天买卖仅数百元 机管局领展未立即减租

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【明报专讯】「反修例」风云延续凌驾4个月,财政司长陈茂波昨日示意,零售业因近期社会状态遭遇沉重打击,政府已与港铁(0066)、领展(0823)、机管局及大型商场业主商议,愿望推出纾困步伐,当中港铁对受影响较大的小商户供应房钱调解设计,若车站被迫封闭,会按比例退还房钱;机管局正研讨刺激消耗的步伐,领展则会向因民众运动而暂停营业的商场网络材料,以制订增援设计,但二者未有立即减租。

明报记者 方楚茵

陈茂波又号令其他私家物业业主及发展商,主动斟酌推出房钱减免步伐辅佐租户。同场的香港零售治理协会主席谢邱安仪对港铁为部分商户作出房钱减免示意迎接,并希冀减免能够扩阔至更多商户。她又提到,曾与私家业主提出减租或免租步伐,但他们愿望以刺激消耗、经济的战略应对,不过未必合适本日的社会状态,而且房钱还是商户最大本钱,减租能纾缓商户经济压力。

本报记者昨日访问港铁旗下商场杏花新城,有场内不肯签字的非大型服装零售商坦言,另于港铁旗下九龙湾德福广场开设的分店,将在下月中封闭。她坦言,现时逐日营业额能够只要数百元,运营压力非常大。但她暂未有盘算进一步向租务部施压,以为港铁妥协空间不大。

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本报则向包含港铁、领展等企业查询其为租户纾困设计(见表),港铁示意除了主动封闭车站或商场致使商户不能如常营业的日子将向商户供应房钱、治理及杂项费用补助,以按比例体式格局退还外,亦已首先为部分买卖影响较大的小商户供应暂时房钱调解设计,现在亦会因应环境变化稍后再检视延伸房钱调解。

领展则示意,其零售商户重要效劳当地屋苑住民,营业相对稳固。在今年6月至9月时期,按一切商户团体盘算,营业额微升。但在某些日子,旗下多少商场的运作曾因民众运动而暂停营业,比方旺角T.O.P及黄大仙中间,现正主动网络商场营运数据并制订设计,愿望能尽快为受影响的租户供应纾缓步伐。领展又指,一向与商户亲昵沟通,相识到一般中小商户近期面临较大运营压力,从而供应针对性纾缓步伐,确保中小商户能获得适切的增援。

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